關(guān)于換熱站建設(shè)基本要求
換熱站作為供熱配套設(shè)施使用的永久性建筑物，關(guān)系著供熱單位的長(zhǎng)期安全運(yùn)行管理及百姓的宜居生活。為提高供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)可行性，便于建設(shè)施工與供熱運(yùn)行管理，結(jié)合供熱發(fā)展現(xiàn)狀，根據(jù)相關(guān)文件要求，對(duì)供熱換熱站提出以下統(tǒng)一要求：
1、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目供熱面積，換熱站位置選擇以有利于供熱管網(wǎng)合理布置為原則，盡量設(shè)在小區(qū)的中部位置。單套換熱機(jī)組供熱面積不超過(guò)10萬(wàn)平方米為最佳。高層建筑室內(nèi)采暖系統(tǒng)分區(qū)需按現(xiàn)場(chǎng)地形和實(shí)際供熱參數(shù)綜合考慮，通常按10層劃分，各區(qū)配套獨(dú)立設(shè)備及管網(wǎng)進(jìn)行供熱。
2、換熱站的面積、凈高度及相關(guān)尺寸情況需滿足使用要求，分設(shè)設(shè)備間、控制間和供熱服務(wù)間。設(shè)備間內(nèi)單套換熱機(jī)組按使用面積不小于50平方米考慮，控制間按使用面積不小于12平方米考慮。供熱服務(wù)間主要為供熱管理和服務(wù)準(zhǔn)備，根據(jù)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)辦公室，面積不小于80平方米，內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間。換熱站凈高度不低于3.3米，站內(nèi)安置兩套及以上機(jī)組的凈高度不低于3.6米。
3、換熱站的建設(shè)盡量采用獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。應(yīng)合理預(yù)留管道基礎(chǔ)孔洞。
4、換熱站的供水、供電須滿足負(fù)荷要求。換熱站的供水（自來(lái)水）、供電接至換熱站內(nèi)相應(yīng)位置，在換熱站外兩米內(nèi)設(shè)水表，在箱變內(nèi)設(shè)供電專用裝置。建設(shè)單位負(fù)責(zé)以供熱公司名稱到供水供電單位辦理單獨(dú)立戶的手續(xù)。換熱站主電纜為三相五線銅芯國(guó)標(biāo)型號(hào)，并有可靠接地。高層建筑小區(qū)必須將二次加壓自來(lái)水管道接入換熱站內(nèi)，并預(yù)留水表。
5、換熱站應(yīng)具備完善的排水設(shè)施，排水管道與小區(qū)雨、污水管網(wǎng)相連，應(yīng)排水暢通，保證外部積水無(wú)法進(jìn)入站內(nèi)。
6、換熱站應(yīng)具有良好的通風(fēng)和采光。距離居民建筑較近的，外部應(yīng)采取隔音措施。
7、換熱站應(yīng)具備方便適用的交通通道，便于整體式換熱機(jī)組的安 裝及檢修。
8、換熱站應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施，生活服務(wù)間、服務(wù)辦公室預(yù)設(shè)電器插座。設(shè)備間照明設(shè)施應(yīng)符合安全生產(chǎn)要求，采用防水防塵節(jié)能燈，同時(shí)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。
9、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)衛(wèi)生器具，墻面、地面鋪貼瓷磚。設(shè)備間設(shè)排水溝并設(shè)蓋板，地面可鋪貼花崗巖�？刂崎g與設(shè)備間設(shè)擋水門檻。服務(wù)間地面鋪貼瓷磚。
10、換熱站設(shè)備間、服務(wù)間外門為卷簾門，設(shè)備間門寬不得小于2.5米。設(shè)備間外窗臺(tái)高度不低于1.8米，均為中空雙層隔音窗，外門為隔音門。所有外門窗均安裝防盜門窗。
11、換熱站內(nèi)應(yīng)有完善的接地系統(tǒng)，接地電阻不大于4歐姆，應(yīng)做好總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)端子板由紫銅板制成，安裝高度為底邊距所在地面0.3米，以便將進(jìn)線配電柜PE(PEN)母排、金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)等進(jìn)行聯(lián)結(jié)
12、若因特殊原因只能建設(shè)地下及半地下?lián)Q熱站，必須在建設(shè)時(shí)同時(shí)具備以下條件：
①具備可靠的通風(fēng)防潮措施，設(shè)立獨(dú)立通風(fēng)除濕系統(tǒng)和采光井。
②具備消防報(bào)警系統(tǒng)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。
③具備可靠措施避免外部原因帶來(lái)的積水倒流進(jìn)站。同時(shí)具備自動(dòng)應(yīng)急排水設(shè)施，使事故失水、檢修排水、外部進(jìn)水能夠根據(jù)水位及時(shí)報(bào)警并自動(dòng)啟動(dòng)排水設(shè)備，建設(shè)單位承擔(dān)排水設(shè)施的正常使用管理責(zé)任。
④具備良好的通訊設(shè)施，保證手機(jī)及網(wǎng)絡(luò)等傳輸訊號(hào)的正常通暢，便于換熱站設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)上傳所需的網(wǎng)線敷設(shè)。
⑤設(shè)計(jì)階段即充分考慮換熱站內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)、管道支架施工減震防噪方案，設(shè)備基礎(chǔ)按照供熱公司委托的專業(yè)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案施工，并保證建筑結(jié)構(gòu)安全。換熱站基礎(chǔ)不得與居民建筑基礎(chǔ)連接，從根本上解決低頻噪音及振動(dòng)擾民問(wèn)題。
⑥至少設(shè)置兩個(gè)就近出口，保證站內(nèi)設(shè)備安裝及維修時(shí)的車輛進(jìn)出通暢，同時(shí)便于人員維護(hù)檢修及安全疏散。
⑦地上配備供熱服務(wù)需要的值班檢修及生活場(chǎng)所。
⑧換熱站機(jī)組設(shè)置的一次側(cè)安全閥出于安全要求必須能夠以自然排水的方式將管路引致室外。
⑨進(jìn)出換熱站的供熱管網(wǎng)必須具備路由，預(yù)留安裝及檢修空間，避免因其他管路或設(shè)備影響坡度。建設(shè)單位負(fù)責(zé)熱力管網(wǎng)穿地下墻壁洞口的套管預(yù)留及防水處理。
⑩地下?lián)Q熱站建設(shè)需取得規(guī)劃、消防、環(huán)保、安監(jiān)部門書面同意意見。
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